25 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Carrouges, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrouges à 242 mètres
- - Noisy-le-Sec à 971 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 588 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 306 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 222 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carrouges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Carrouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Carrouges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Carrouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Carrouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Carrouges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Carrouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 25 Rue des Carrouges se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Carrouges se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -9.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
