3 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrouges, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 317 mètres
- - Noisy-le-Sec à 896 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 507 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 399 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carrouges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carrouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carrouges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrouges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 3 Rue des Carrouges se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carrouges se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
