Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 124 logements - 3259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 bis Rue des Carrouges se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Carrouges se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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