32 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 233 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1347 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1258 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 584 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 32 Rue du Parc se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Parc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Parc se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
