35 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 223 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1351 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 579 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 35 Rue du Parc se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parc se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
