Rue Frederic Chopin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frederic Chopin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix Rue Frederic Chopin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frederic Chopin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frederic Chopin à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Frederic Chopin est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Frederic Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 115 mètres
- - Noisy-le-Sec à 972 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 575 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 505 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 186 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frederic Chopin
Adresses Rue Frederic Chopin
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