22 Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frépillon, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 165 mètres
- - Noisy-le-Sec à 981 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 804 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 616 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 993 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frépillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frépillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frépillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frépillon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frépillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frépillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frépillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Frépillon par rapport à la voie
Sur Rue Frépillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 22 Rue Frépillon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frépillon par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frépillon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 22 Rue Frépillon à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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