7 Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frépillon, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 81 mètres
- - Noisy-le-Sec à 915 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 765 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 546 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 199 mètres
Ventes au 7 Rue Frépillon
Une vente a été recensée au 7 Rue Frépillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frépillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frépillon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frépillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frépillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frépillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Frépillon par rapport à la voie
Sur Rue Frépillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 7 Rue Frépillon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frépillon par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frépillon se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 100 € au 7 Rue Frépillon à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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