Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Georges Gay, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°15 et de 10.25 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 12 Rue Georges Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Georges Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 12 Rue Georges Gay se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Gay se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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