Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jean Sobieski, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°11 et de 4.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 402 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 402 logements - 6531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Sobieski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Sobieski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 Rue Jean Sobieski se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Sobieski se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Sobieski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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