Rue Max Jacob, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Max Jacob, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue Max Jacob
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max Jacob dans son marché local
Prix Rue Max Jacob par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Jacob se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Jacob à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Max Jacob est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max Jacob
Les ventes enregistrées Rue Max Jacob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max Jacob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 201 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1121 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 723 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 452 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 108 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max Jacob
Adresses Rue Max Jacob
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Jacob, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au Rue Max Jacob à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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