Rue Charles Baudelaire, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Baudelaire, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Baudelaire se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Baudelaire à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Charles Baudelaire est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 95 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1367 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 971 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 561 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 311 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Apollinaire à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Baudelaire
Adresses Rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
