Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Max Jacob, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 2 Rue Max Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Rue Max Jacob se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Max Jacob se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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