3 Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 429 mètres
- - Noisy-le-Sec à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 508 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Sémard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 3 Rue Pierre Sémard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Sémard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -0.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 3 Rue Pierre Sémard à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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