2 Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des 3 Communes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boissière 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 406 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des 3 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des 3 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des 3 Communes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des 3 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des 3 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des 3 Communes dans son marché local
Prix du 2 Villa des 3 Communes par rapport à la voie
Sur Villa des 3 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 2 Villa des 3 Communes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des 3 Communes par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des 3 Communes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
