Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 10 Villa des Fleurs se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa des Fleurs se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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