Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Berges, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 bis et de 5.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 272 parkings - 2107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 3 Rue des Berges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 3 Rue des Berges se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Berges se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 66.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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