42 Rue Diderot, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°46 et du 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Diderot, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe.
1 niveau - 4228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 290 mètres
- - Pantin à 807 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 382 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 172 mètres
- - ecole elementaire publique diderot à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 42 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 42 Rue Diderot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Diderot par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Diderot se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Pantin et 31.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Diderot à Pantin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Diderot est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
