1 Rue du Chemin de Fer, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°17 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chemin de Fer, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF.
7 niveaux - 1487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 200 mètres
- - Pantin à 505 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1191 mètres
- - Collège Jean Lolive à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 1 Rue du Chemin de Fer se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chemin de Fer se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Pantin et 19.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chemin de Fer à Pantin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chemin de Fer est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
