Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°32 et de 1.75 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 34 Rue du Pré Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 34 Rue du Pré Saint Gervais se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Pré Saint Gervais se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Pantin et 32.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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