35 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pré Saint Gervais, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 35 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 233 mètres
- - Pantin à 979 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 601 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 601 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pré Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pré Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 35 Rue du Pré Saint Gervais se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pré Saint Gervais se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Pantin et 50.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
