12 Rue Hoche, 93500 Pantin :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Hoche, 93500 Pantin

Situé dans le quartier Ourcq Hoche, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 515 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 16 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 11 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Rue Hoche (7 669 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Hoche (+ 13.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Pantin (+ 24.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0051 - Feuille 000AM

Historique des prix des appartements Rue Hoche

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 295 € en 2019 à 6 678 € en 2025 (6.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 295 €	6 786 €	7 390 €	6 571 €	7 017 €	6 598 €	6 678 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Hoche

École Montessori 21 Paris-Villette à 66 mètres
École Maternelle Liberté à 142 mètres
Isem à 256 mètres
Lycée Lucie Aubrac à 522 mètres
Métro Hoche à 63 mètres
Parking souterrain à 208 mètres
Gare maritime Gare de Pantin à 659 mètres
Gymnase Maurice Baquet à 307 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Hoche se situe dans le quartier Ourcq Hoche, qui compte 5350 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Pantin

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 5 780 € en 2019 à 6 060 € en 2025 (4.84%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue Hoche

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Hoche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste