Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 20 locaux - 676 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 1 Rue Magenta se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Magenta se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Pantin et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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