Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°5 et de 11.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 10 ventes au 3 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 3 Rue Magenta se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magenta se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Pantin et 24.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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