2 Allée Jean Lurçat, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jean Lurçat, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cachin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 5505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 71 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 376 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 376 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Lurçat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 2 Allée Jean Lurçat se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Lurçat par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Lurçat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jean Lurçat à Romainville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jean Lurçat est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
