19 Allée Josephine Baker, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Josephine Baker, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Josephine Baker, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cité à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 712 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 130 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 344 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 344 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 118 mètres
Ventes au 19 Allée Josephine Baker
Les 3 ventes au 19 Allée Josephine Baker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Josephine Baker, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Josephine Baker dans son marché local
Prix du 19 Allée Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 19 Allée Josephine Baker se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Josephine Baker par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Josephine Baker se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 40.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Josephine Baker à Romainville
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Josephine Baker est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
