Rue des Fontaines, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Fontaines, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue des Fontaines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fontaines dans son marché local
Prix Rue des Fontaines par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fontaines se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fontaines à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue des Fontaines est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fontaines
Les ventes enregistrées Rue des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 168 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 262 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 262 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fontaines
Adresses Rue des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fontaines, classées par tranches de numéros.
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