Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue de Verdun, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°35 et de 12.82 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 7 ventes au 42 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Verdun se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 56.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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