Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue de Verdun, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 578 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 44 Avenue de Verdun se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Verdun se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 38.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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