1214 Chemin des Pothuys, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1214 Chemin des Pothuys, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1214 Chemin des Pothuys, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 1405 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 319 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1194 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 334 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1214 Chemin des Pothuys
Aucune vente n'a été recensée au 1214 Chemin des Pothuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1214 Chemin des Pothuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1214 Chemin des Pothuys, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1214 Chemin des Pothuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1214 Chemin des Pothuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1214 Chemin des Pothuys dans son marché local
Prix du 1214 Chemin des Pothuys par rapport à la voie
Sur Chemin des Pothuys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 1214 Chemin des Pothuys se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1214 Chemin des Pothuys par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1214 Chemin des Pothuys se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 43.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1214 Chemin des Pothuys à Romainville
Le loyer moyen estimé au 1214 Chemin des Pothuys est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
