10 Passage de Brazza, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de Brazza, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Passage de Brazza, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 191 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 336 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 852 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 347 mètres
Ventes au 10 Passage de Brazza
Une vente a été recensée au 10 Passage de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de Brazza, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de Brazza dans son marché local
Prix du 10 Passage de Brazza par rapport à la voie
Sur Passage de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 10 Passage de Brazza se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de Brazza par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de Brazza se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 60.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 600 € au 10 Passage de Brazza à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 390 € en assurant vous-même les visites, ou 4 195 € si le professionnel les prend en charge.
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