3 Place du 19 Mars 1962, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 19 Mars 1962, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 110 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 393 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 393 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 19 Mars 1962, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 3 Place du 19 Mars 1962 se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 19 Mars 1962 se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 19 Mars 1962 à Romainville
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 19 Mars 1962 est de 24.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
