4 Route de Montreuil, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montreuil, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 et de 9.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Route de Montreuil, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier 3 Communes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 101 logements - 4 locaux - 74 parkings - 1545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 60 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 566 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 560 mètres
Ventes au 4 Route de Montreuil
Les 2 ventes au 4 Route de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montreuil dans son marché local
Prix du 4 Route de Montreuil par rapport à la voie
Sur Route de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 4 Route de Montreuil se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montreuil par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Montreuil se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 36.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
