6 Rue Albert Giry, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Giry, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et du 7.96 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Albert Giry, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cachin.
- 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 85 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 397 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Albert Giry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Albert Giry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Giry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Giry, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Giry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Giry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Giry dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Giry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Giry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 6 Rue Albert Giry se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Giry par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Albert Giry se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 39.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Albert Giry à Romainville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Albert Giry est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
