12 Rue Alphonse Leydier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Leydier, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Alphonse Leydier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 113 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-André Houel à 999 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 137 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Leydier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Leydier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Leydier dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 12 Rue Alphonse Leydier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Leydier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Leydier se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Romainville et 35.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 650 € au 12 Rue Alphonse Leydier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 546 € si le professionnel les prend en charge.
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