9 Rue Alphonse Leydier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Leydier, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alphonse Leydier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 118 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-André Houel à 988 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 142 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 242 mètres
Ventes au 9 Rue Alphonse Leydier
Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Leydier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Leydier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Leydier dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Leydier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 9 Rue Alphonse Leydier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Leydier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Leydier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 28.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 500 € au 9 Rue Alphonse Leydier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
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