41 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paddock Paris à 128 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 973 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 973 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 41 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 41 Rue du Capitaine Guynemer se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Capitaine Guynemer se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Romainville et 17.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
