Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°49 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 41 Rue du Capitaine Guynemer se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Capitaine Guynemer se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Romainville et 1.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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