15 Sente des Coudes Cornettes, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Sente des Coudes Cornettes, affiche un prix moyen de 5 152 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Sente des Coudes Cornettes, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 3 locaux - 138 parkings - 1648 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 174 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1363 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 316 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Sente des Coudes Cornettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Sente des Coudes Cornettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Sente des Coudes Cornettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Sente des Coudes Cornettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Sente des Coudes Cornettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Sente des Coudes Cornettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Sente des Coudes Cornettes dans son marché local
Prix du 15 Sente des Coudes Cornettes par rapport à la voie
Sur Sente des Coudes Cornettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 15 Sente des Coudes Cornettes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Sente des Coudes Cornettes par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Sente des Coudes Cornettes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Romainville et 34.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Sente des Coudes Cornettes à Romainville
Le loyer moyen estimé au 15 Sente des Coudes Cornettes est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
