200 Boulevard d'Alsace-lorraine, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Boulevard d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°202 et de n°198.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bois Perrier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marnaudes à 22 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 729 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 768 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 496 mètres
Ventes au 200 Boulevard d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 200 Boulevard d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 200 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Boulevard d'Alsace-lorraine par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 7.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Boulevard d'Alsace-lorraine à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 200 Boulevard d'Alsace-lorraine est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
