40 Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Changis, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 261 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 760 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 469 mètres
Ventes au 40 Rue de Changis
Une vente a été recensée au 40 Rue de Changis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Changis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Changis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 40 Rue de Changis se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Changis se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 22.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
