40 bis Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Changis, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 bis Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Changis.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 255 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 766 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Changis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Changis dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 40 bis Rue de Changis se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Changis se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 20.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
