Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 et de 1.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Changis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 9 Rue de Changis se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Changis se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 25.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Changis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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