Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 12 Avenue George Sand se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue George Sand se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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