34 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 107 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 274 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 274 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée Al Andalus à 540 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Romain Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 34 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 34 Avenue Romain Rolland se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Romain Rolland se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -38.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
