54 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°60 et de 4.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 54 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 1159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 109 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 195 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 195 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée Al Andalus à 718 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 339 mètres
Ventes au 54 Avenue Romain Rolland
Les 7 ventes au 54 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 54 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 54 Avenue Romain Rolland se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Romain Rolland se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
