Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 1159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 5 ventes au 54 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 54 Avenue Romain Rolland se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Romain Rolland se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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