22 Boulevard de la Commune de Paris, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 2 747 € à 5 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard de la Commune de Paris, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 22 Boulevard de la Commune de Paris, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 261 logements - 3968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Siège du Journal l'Humanité à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 146 mètres
- Saint-Denis à 1199 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 596 mètres
- Collège privé Saint Vincent de Paul à 289 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 237 mètres
- Ecole maternelle La Source à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Commune de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard de la Commune de Paris(3 470€)

25 Boulevard de la Commune de Paris(3 977€)

26 Boulevard de la Commune de Paris(4 167€)

27 Boulevard de la Commune de Paris(4 225€)

24 Boulevard de la Commune de Paris(3 422€)

19 Boulevard de la Commune de Paris(4 476€)

17 Boulevard de la Commune de Paris(4 377€)

15 Boulevard de la Commune de Paris(4 463€)

Prix du 22 Boulevard de la Commune de Paris dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Commune de Paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 22 Boulevard de la Commune de Paris se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Commune de Paris par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la Commune de Paris se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Professeur Frühling, 93210 Saint-Denis(4,714 €)

Avenue Jean Moulin, 93210 Saint-Denis(3,548 €)

Boulevard Félix Faure, 93210 Saint-Denis(4,186 €)

Chemin des Bas Prés, 93210 Saint-Denis(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Commune de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.