49 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 69 mètres
- - Saint-Denis à 303 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 353 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 554 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 147 mètres
Ventes au 49 Boulevard Jules Guesde
Les 3 ventes au 49 Boulevard Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 49 Boulevard Jules Guesde se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Jules Guesde par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Jules Guesde se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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