Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
67 ventes DVF Rue Denfert-Rochereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix Rue Denfert-Rochereau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert-Rochereau se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denfert-Rochereau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Denfert-Rochereau est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denfert-Rochereau
Les ventes enregistrées Rue Denfert-Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denfert-Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 175 mètres
- - Saint-Denis à 455 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 346 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 152 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 227 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denfert-Rochereau
Adresses Rue Denfert-Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert-Rochereau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Denfert-Rochereau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 150 € au Rue Denfert-Rochereau à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
