1 Chemin Abel Tissot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Abel Tissot, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Abel Tissot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 377 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 78 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 452 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 371 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 435 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 135 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Abel Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Abel Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Abel Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Abel Tissot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Abel Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Abel Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Abel Tissot dans son marché local
Prix du 1 Chemin Abel Tissot par rapport à la voie
Sur Chemin Abel Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 1 Chemin Abel Tissot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Abel Tissot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Abel Tissot se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Abel Tissot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Abel Tissot est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
