8 Impasse Franklin, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Franklin, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Franklin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 325 mètres
- - Saint-Denis à 623 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 240 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 240 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 240 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Franklin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Franklin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 8 Impasse Franklin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Franklin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Franklin se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 550 € au 8 Impasse Franklin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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